"Vadi İstanbul" ile ilgili toplam 53 soru bulunmuştur.
Toplam 86301 kişi soruları okumuştur.

Merhaba. Yatırımlık, Avangardda 1 ay sonra teslim 67 m2 brüt 1250.000, henen 4000-45000?e kiralanabilir daire mi ypksa çamlıvadide Eylül 2022 teslim yine 67 m2 1500.000 lük 1+1? mi alınmalı? Avrupa kpnutlarının marja değeri projenin daha fazla prim yapmasını sağlar mı? Yoksa Avangardın caddede vadi İstanbul?a komşu olması prim açısından daha mı kıymetli? Evin değerinin artışı bizim için daha önemli. Çamlıvadi pahalı görünüyor ancak Avrupa konutları hep kazandırıyot. Burada sorum, marka değeri normal piyasadan daha fazla ptimlenmesine, muadillerini geçmesine yeterli mi? Lütfen soruyla değil de biraz daha net, yol gösterici cevaplar verirseniz sevinirim Çok teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba. Yıllardır sizi takip ederim bir gün yazacağım hiç aklıma gelmemişti. İş yerim vadi İstanbul?a taşınıyor. Ev alma telaşımız var. Biri Darüşşafaka mülkiyeliler sitesinde 3 kat arka tarafı istinat üzeri yeşilliğe bakıyor. Mutfak gün işigı almıyor. Mutfak banyo kötüye yakın 2+1 net 105 m2, 25 yıllık bir bina. 1150.000tl. Balkonu yok. Yakında park bahçe yok güvenlikli bir site Diğeri iş yerime çok yakın Haliç blox 1 etap. Depreme uygun yapılmış 1 sınıf malzeme var.10 yıllık bir bina 100 m2 balkonlu ebeveyn banyolu içerisinde bir masraf yok. Sitede havuz yeşil alan var Ama yeri Kağıthane de fiyatı da 1000.00 TL. Sizce uzun vadede hangisi daha çok değerlenir? Hangisini tavsiye edersiniz? Kağıthane için bu rakam çok yüksek ama metroya oldukça yakın. İlgikenip cevap atarsanız çok sevinirim.

Tebernüş bey merhaba, Aslantepe civarı projelere yatırım yapma konusunda fikirlerinizi alabilir miyim? 80-85 m2 net alanı olan 2+1 dairelerden 1.200-1.300K TRY bedeller talep ediliyor. 4.000/ay'a kiralansa 300'de-325'de 1 oran oluyor. Dğer taraftan satılmamış bir çok daire var. Mantıklı mı, ne dersiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Bizim MOİ Rezidansda 129m2 iyi konumdaki dairemizi, Vadi İst 83m2 ile değişmek istiyoruz. Fiyat aynı. Tarabyada oturuyoruz. Moi kiradaydı burayı hafta sonları vb için kendimize düşünüyoruz. kar-zarar açısındandüşüncenize baş vurmak istedik. Teşekkür ederiz. Saygılarımızla.

merhaba. önceleri inşaat-taahhüt işleri yapan Sarılar İnşaat ilk defa konut işine girerek Kağıthane'de Mevsim İstanbul projesine başlamış olup, hafta sonu projeyi gezme fırsatım oldu. 3 bloklu ve TEM (Skayland, Vadi İstanbul, TT Arena) manzaralı sitenin yaklaşık %55 i bitmiş Eylül 2018'de teslim edileceği söyleniyor. 1.katta liste fiyatı 790 bin TL olan 2+1 105 m2 (net 70 m2) bir fırsat dairenin 610 TL'ye kadar verilebileceğini söylediler, dairenin konum olarak önü açık ve cendere vadisini (kordon istanbul projesini) görmektedir. Projeyi genel olarak beğendim ancak Sarılar İnşaat'ın ilk defa böyle büyük bir konut projesi gerçekleştirmesi biraz kafamı kurcalıyor acaba bitirebilirler mi? Ayrıca m2 fiyatları yaklaşık 6 bin TL civarına denk geliyor, sizce m2 fiyatları uygun mudur? Çevredeki diğer projelere gibi (Kordon İstanbul, MOD İstanbul) prim yapma olasılığı var mıdır? Satış temsilcisi Hasdal'a gelecek yeni tünel projesinden (3 katlı Büyük İstanbul Tüneli) bahsetti, ev tesliminde en kötü liste fiyatlarını yakalarsınız (790 bin TL) dedi. sizin görüşünüzü merak ediyorum Tebernüş Bey, iyi çalışmalar.

Merhaba. Vadi İstanbul'un metrekare fiyatı 9.000TL, 5.Levent'in metrekaresi ise yaklaşık 6.000TL civarında. Bu iki proje birbirine çok yakın konumda. Fakat aralarında 3.000TL civarında metrekare fiyatında fark var. Bu farkın sebebi AVM olabilir mi? Yada başka bir sebebi var mıdır?. Aradaki fark kapanır mı? yada daha da açılma ihtimali var mıdır? Yatırım amaçlı 5.Levent seçilse, ileride ucuz etin yahnisi meselesi mi olur?

Merhaba Tebernüş Bey, Cendere Vadisinde Vadi İstanbul yakınındaki merkezi bir projeden neti 40m2 olan 2 adet ofis mi satın almak daha mantıklı olur yoksa neti 80 m2 olan 1 adet ofis mi ? Amacım uzun vadede kira geliri elde etmek. Proje tamamlanınca hızlı kiralamak ve uzun vadede kazancımı maksimize etmek için mantıklı hangi seçim ile ilerlersem daha mantıklı bir seçim yapmış olurum? Son olarak aşağı yukarı benzer fiyatlara neti 80m2 olan çift cephe köşe ofis mi mantıklı olur yoksa neti 100m2 olan tek cephe mi? Bu konumda ve büyüklükteki ofislere gelecek potansiyel talepleri hiçbir şekilde öngöremediğim için soruyorum. Yardımınız için çok teşekkür ederim. Saygılarımla,

Tebernüş Bey merhaba. Sorulara vermiş olduğunuz cevaplarda bahsi geçen fakat detayını bulamadığım bir konu hakkında sizden bilgi almak istiyorum. Konut tiplerinin kalite sınıflandırılması nasıl yapılır? Bunun için belirlenmiş bir standart var mıdır? Yoksa tartışmaya açık bir durum mudur? Mesela; Finanskent, 5.Levent, Vadi İstanbul ve Maslak 1453 aynı sınıflandırmaya mı aittirler? Örnek vermeniz mümkün olursa sevinirim. İyi çalışmalar.

Merhabalar. Beyaz Rezidans Haliç (İlk adıyla Mihmandar Eyüp) projesinden ev almayı düşünüyoruz. 206m brütü, 150m neti olan 4 oda 1 salon daireyi oturumluk düşünüyoruz. Projeyi inceleme imkanı buldunuz mu bilemiyorum. Peşin nakit 1.600 bin civarı anlaşacağız gibi. isan 2017 teslim. Bu fiyata yaklaşık aynı metrekarelerde teslimatı daha geç Levent5 ve oturuma hazır Vadi İstanbul seçenekleri var. Siz kıyaslarken neye bakardınız, tavsiyelerinize ihtiyacımız var. Şimdiden teşekkür ederiz.

Merhabalar, Birtakım özel sebeplerden dolayı Kağıthane Hamidiye Mahhallesi Serakent sitesindeki 105 m2 evimizi satıp Göktürkte 2+1 daire satın alıp taşınma durumundayız. Bu konuda lehime olan tek olay, bu değişiklik için önümde 1-2 senelik bir opsiyonumun olması. Şu anda evime aşağı yukarı 450.000 tl ye satma imkanım var ve bu Göktürk için düşündüğümüz fiyat konsepti ile örtüşüyor. Lafı daha fazla uzatmadan sorumu sorayım, acaba son 1-2 senede Göktürk'ün gördüğü prim aynı ivme ile devam eder mi, yoksa Kağıthane, gelecek metrodan dolayı olsun, Vadi İstanbul Cadde projesi gibi hareketlenmelerle değişecek yüzü ve profili dolayısı ile olsun Göktürk'ün bir iki adım önüne geçer mi primlenme konusunda? Yani kaçınılmaz bir Kağıthane-Göktürk değişimini 1.5-2 sene erteleme şansınız olsa bunu kullanırmıydınız yoksa alıcısı varken Kağıthane-Göktürk değişimini bugün yaparmıydınız? İlginiz için şimdiden teşekkürler ve saygılar....